Rustico-casolare-colonica
in vendita a Casole D'elsa


Rif. 34-0031

Colonica ristrutturata con vigneto ed uliveto - Casole d'Elsa

Ulteriori Informazioni

Interessante colonica ristrutturata, libera su tre lati, situata in meraviglioso contesto di campagna tipica toscana e circondata da verde incontaminato nei pressi di Casole d'Elsa

La proprietà è composta da un appartamento al primo piano della casa principale della superficie di ca. 170 mq., al piano terreno cantina con attrezzatura per la produzione del vino, un fienile di ca. 50 mq e circa 80 mq di ufficio/magazzino da ristrutturare.

Il terreno misura circa 1.8 ha con 100 piante di ulivo e circa 3.000 mq di vigneto a Sauvignon blanc e Cabernet Sauvignon

L'appartamento è stato sapientemente e finemente ristrutturato e offre 3 spaziose camere da letto, un bel salone con caminetto, un bagno, cucina ed ampia sala da pranzo.

La zona cantina al piano terreno è tenuta in perfetto stato e la superficie di circa 200 mq potrebbe essere convertita in ulteriore spazio abitabile.

Il fienile è usato attualmente come magazzino e rimessaggio per attrezzatura agricola, ma potrebbe anch'esso essere trasformato in altro spazio abitativo

La proprietà si completa di ulteriori 80 mq di superficie ad uso studio/rimessa, ma necessita di una completa ristrutturazione  

Il panorama offerto dalla proprietà è semplicemente unico con viste estese fino ad orizzonti incommensurabili.

L'accesso è tramite breve tratto sterrato ed il paese più vicino di Monteguidi dista solo qualche minuto di auto

L'immobile è ideale per coloro che apprezzano la tranquillità e la bellezza della campagna toscana, senza disdegnare la presenza costante di vicini ed il facile accesso a centri abitati, nonchè  per coloro che amano coltivare il proprio vigneto e produrre il proprio vino ed olio extra-vergine per uso prettamente familiare e di facile gestione.

Distanze principali: Siena 40 km, Casole d'Elsa 10 km, Firenze 70 km, Volterra 34 km

Possibilità di acquisire ulteriore 1.5 ha di terreno adatto a vigneto/uliveto nelle vicinanze

Prezzo: € 690.000,00 Prezzo Trattabile

Caratteristiche

Condizione:
ristrutturato
Numero Camere:
3
Superficie (mq):
490
Numero Bagni:
1
Terreno (mq):
18000

Dati Energetici

Classe Energetica:
G
Ipe:
209,838 kWh/m2
Epi:
150,75 kWh/m2

Accessori

Terreno
Terrazza
Posto Auto
Internet/adsl
Giardino

Galleria Fotografica

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