Agriturismo-b&b
in vendita a Aulla


Rif. 35-0003

Bed and Breakfast in Lunigiana

Ulteriori Informazioni

Circondato da vigneti e uliveti, al centro della terra di Luni, casa indipendente dell'800 magistralmente ristrutturata ed eco-compatibile con ampio terreno e stupenda vista panoramica sulle Alpi Apuane.

Attualmente adibito ed utilizzato come B&B è così composto:

- al piano terra da un appartamento privato con ingresso indipendente, salone, cucinotto, sala da pranzo, ampia camera matrimoniale, camera con grande zona cabina armadio e due bagni;

- al piano primo con entrata indipendente e utilizzato come B&B composto da salone, cucina abitabile con sala colazioni, tre camere matrimoniali ciascuna con bagno privato e balcone; al piano secondo da due camere matrimoniali con bagno privato e grande terrazza panoramica.

Riscaldamento autonomo a pavimento, ed impiano di aria condizionata.Superficie complessiva di 200 mq ca. più le terrazze.

Completa l'intera proprietà un terreno di 10.000 mq circa con zona parcheggio auto e zona per colazioni durante il periodo estivo, nonchè una zona relax. Ampio spazio per piscina.

La casa è stata ideata per inserirsi nel contesto con rispetto ed attenzione, per questo la ristrutturazione si è basata sui principi di eco-compatibilità e del risparmio energetico.

L'impianto di riscaldamento è stato realizzato sul sistema dei pannelli solari, l'intonaco è traspirante e le vernici utilizzate sia all'interno che all'esterno della struttura sono tutte naturali. L'intero impianto elettrico, dalle lampadine ai temporizzatori degli interruttori,  seguono il principio del risparmio energetico.

Distanze principali: Bigliolo borgo più vicino con servizi 2 minuti di auto, Aulla 5 min, Pisa 45 min, Lucca 1 ora, Lerici e Le Cinque Terre 35 min, Firenze 2 ore.

 

Prezzo: € 395.000,00 Prezzo Trattabile

Caratteristiche

Numero Vani:
10
Condizione:
ristrutturato
Numero Camere:
7
Superficie (mq):
200
Numero Bagni:
7
Terrazzi:
30
Terreno (mq):
10000
Piano:
terra-1-2

Dati Energetici

Classe Energetica:
E
Ipe:
97,2 kWh/m2
Epi:
74,5 kWh/m2

Accessori

Terreno
Terrazza
Posto Auto
Internet/adsl
Giardino
Aria Condizionata

Galleria Fotografica

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